Biệt thự hàng hiệu, shophouse tại Hoài Đức được các đại gia săn đón. Các doanh nhân thành đạt cũng muốn sở hữu một sản phẩm tại khu vực này. Bí quyết làm giàu của giới đầu tư bất động sản không gì khác chính là nhắm vào giỏ hàng đang được nhiều người khao khát sở hữu.

Tiềm năng sinh lời hấp dẫn

Chưa đầy một năm trước, giới đầu tư đã bị thu hút khi một dự án gần đường 32 (Hoài Đức, Hà Nội) chào bán biệt thự, nhà phố với giá lên tới 80-120 triệu đồng/m2. Đây là mức giá gần như không tưởng đối với một dự án ở phía Tây Hà Nội. Nhưng giờ nhìn lại, ai cũng ngỡ ngàng tiếc nuối khi các căn hộ đã bán hết từ lâu, còn những nhà đầu tư biết nhìn xa trông rộng đã hốt bạc tỷ bởi giá bán ở đây đã lên đến 200-220 triệu đồng/m2.

Dù đường 32 chưa phải là con đường đắt giá nhất ở phía Tây Hà Nội nhưng theo các môi giới sành sỏi, trục đường này hướng về trung tâm Mỹ Đình, Cầu Giấy nên giá biệt thự có thể lên đến 200 triệu đồng/m2 là bình thường.

Theo Công ty Tư vấn bất động sản CBRE, trong quý II/2022, thị trường biệt thự liền kề Hà Nội tiếp tục có sức hút tốt, tiêu thụ tới 1.205 căn. Trong bối cảnh thị trường chung, phân khúc biệt thự rất đắt khách thì những dự án biệt thự hạng sang, có không gian riêng và nằm trong quần thể nhiều tiện ích càng được các nhà đầu tư quan tâm.

Một trong những lý do khiến biệt thự hạng sang tại Hoài Đức ngày càng có giá là vị trí đắc địa. Bởi trong đầu tư bất động sản, vị trí quyết định giá trị. Vị trí càng đẹp, càng hiếm thì giá trị bất động sản càng cao. Bên cạnh đó, người có điều kiện sẽ chọn các dự án có tiện ích nội khu tốt chứ không chỉ mua ngôi nhà là xong. Mảng xanh, phòng gym, hồ bơi, lối đi bộ cùng các tiện ích giáo dục, y tế cho đến vui chơi, mua sắm…sẽ là tiêu chí khách hàng đặt ra khi lựa chọn để xuống tiền.

Thỏa lòng mong đợi của nhà đầu tư

Chị N, nhà đầu tư sống tại Đống Đa (TP Hà Nội) vừa chốt xong căn biệt thự làng nghề gần 1000 năm tuổi tại dự án Sơn Đồng Center thuộc chủ đầu tư Geleximco, chị hồ hởi cho biết: chị bị hấp dẫn bởi chất lượng và giá bán của sản phẩm nơi trung tâm vùng ven thủ đô này.

Theo chị N, khách hàng cao cấp chấp nhận giá cao nhưng nhiều cơ hội sinh lời để thỏa sức tận hưởng cuộc sống. Đặc biệt sau đại dịch, khi người ta đang có thói quen làm việc và nghỉ dưỡng tại nhà nên sẽ ưu tiên lựa chọn những dự án được thiết kế hiện đại, khu vực dân cư đông đúc mang đến cơ hội sinh lời cao. Nhưng bên cạnh đó vẫn phải kết nối linh hoạt, thuận lợi đến vùng trung tâm và có sự sôi động, náo nhiệt, giao thương sầm uất. Những “tiêu chí kép” này được giải quyết gọn gàng trong mô hình khu đô thị khép kín hoàn chỉnh.

“Những đại dự án điển hình như Sơn Đồng Center là một ví dụ tiêu biểu của việc nhà đầu tư nắm bắt tốt và đáp ứng được yêu cầu cao đó của khách hàng”, chị N nhận định.

Theo tiết lộ của chủ đầu tư là Geleximco sở dĩ Sơn Đồng Center có mức “chốt đơn” cao bậc nhất thị trường Hoài Đức, chính là khu biệt thự xa hoa theo phong cách hiện đại, tinh tế đẳng cấp, nằm ngay mặt phố ngay ngã tư đường Trịnh Văn Bô 40m và đường Song Phương 20m thông thương thuận tiện.

Ngoài ra, điểm nhấn độc đáo của loại hình kiến trúc này là khả năng tối ưu mặt thoáng đón gió trời và ánh sáng tự nhiên tràn ngập ngôi nhà, mang lại cảm giác thoáng đạt và dễ chịu trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.

Mỗi căn biệt thự Sơn Đồng Center đều được bàn giao theo tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong. Do đó, chủ nhân tinh hoa dễ dàng thiết kế và sử dụng không gian theo sở thích và nhu cầu cá nhân. Căn biệt thự cũng nhờ vậy mà mang đậm dấu ấn cá nhân, khắc hoạ đẳng cấp riêng biệt xứng tầm.

Tích hợp tiện ích, mở lối tiện nghi

Sự xuất hiện của dự án đảm bảo pháp lý với sổ đỏ từng căn như Sơn Đồng Center đã góp phần tăng thêm uy tín cho dòng sản phẩm shophouse tại Hoài Đức. Hơn nữa, chi phí đầu tư vào shophouse Sơn Đồng Center tốt hơn mặt bằng chung của bất động sản trong khu vực, chỉ bằng 60% so với các dự án khác. Mức giá này không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư mà còn là yếu tố thu hút dòng tiền đổ về bất động sản Hoài Đức trong thời gian tới.

Bên cạnh việc quy hoạch, xuất hiện những cung đường mới chạy qua xã Song Phương, thông tin việc huyện Hoài Đức sắp lên quận cũng khiến người dân cũng như giới đầu tư đứng ngồi không yên.

Lấy cảm hứng từ những đại lộ mua sắm nổi tiếng trên thế giới, được quy hoạch đồng bộ theo phong cách thiết kế tân cổ điển với thiết kế lấy cảm hứng từ văn hóa làng nghề mỹ nghệ truyền thống 800 năm tuổi Sơn Đồng, shophouse Sơn Đồng Center tạo ra nhiều cơ hội đầu tư kinh doanh cho nhà đầu tư nhạy bén. Ngoài lợi ích thương mại cao, số lượng sản phẩm hữu hạn cũng sẽ tạo nên sức cạnh tranh lớn, tăng giá trị chi phí cơ hội cho người sở hữu khi cung ít hơn cầu, từ đó khả năng chuyển nhượng và sinh lời của Shophouse Sơn Đồng Center cũng cao hơn.

Hội tụ đầy đủ những yếu tố tăng bật giá trị nhà đất, pháp lý rõ ràng kết hợp chính sách thanh toán linh hoạt, dự án Shophouse Sơn Đồng Center góp phần khẳng định giá trị bền vững của dòng sản phẩm nhà phố tại Hoài Đức nói riêng và các khu vực lân cận nói chung, hứa hẹn sẽ là tâm điểm đầu tư mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho đông đảo khách hàng quan tâm và mong muốn sở hữu. Khu shophouse được đánh giá có vai trò quyết định thay đổi diện mạo mới cho Hoài Đức, đặc biệt trong giai đoạn huyện Hoài Đức đang tiến tới các tiêu chuẩn lên quận trong tương lai gần.

(theo cafef)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.